1979〜1989年築, 専有面積1.72㎡〜21.72㎡の平均販売価格
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トップ南青山第2
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩13分
1984年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,519万円
129.6万円/㎡
915
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2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,720万円
112.4万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月17日
トップ南青山第2
1,450万円（123.7万円/㎡）/ 4階 / 11.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,450万円 | 123.7万円 | 4階 | 11.72㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/18 | 1,880万円 | 138.5万円 | 2階 | 13.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/28 | 1,590万円 | 109.1万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 101.6万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/20 | 1,400万円 | 96.1万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,500万円 | 103.0万円 | 2階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 109.1万円 | 3階 | 14.57㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は121.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | トップ南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 1,450万円 | 123.7万円 | 11.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | ハイシティ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 1,680万円 | 118.5万円 | 14.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/31 | TOP南青山第2 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 1,880万円 | 138.5万円 | 13.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/21 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 1,600万円 | 109.3万円 | 14.64㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/30 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 1,600万円 | 119.6万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。